父母名下的房产证,该如何过户?

浦江离婚律师 2025-04-28
父亲去世,母亲卖房需过户。依据《继承法》等,需先办理继承手续,否则无法合法过户。不及时处理可能导致产权纠纷或交易无效。
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过户方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如母亲意愿、子女数量等,以决定最合适方式。
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父亲去世房产过户。操作如下:1.继承:办理继承公证,提交死亡证明、亲属关系证明等,到房产局过户。2.买卖:母亲与子女签订买卖合同,缴纳税费,办理产权变更。3.赠与:母亲赠与子女,签订赠与合同,缴纳税费及办理过户手续。
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