物业出租车位不合法。依据《物权法》，小区地面车位属业主共有，物业无权单独出租。若违法出租，将侵害业主权益，可能导致法律纠纷及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业出租车位问题，常见处理方式有协商、投诉与成立业委会。优先与物业协商；协商无果可向城管局物业科投诉；若问题依旧，可成立业委会更换物业。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业无权出租车位。处理方式：1. 与物业协商，明确车位权属，要求停止出租；2. 若协商无果，向城管局物业科投诉，请求介入处理；3. 仍无法解决，发起成立业主委员会，通过集体决策更换物业，保障业主权益。
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