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新房漏水开发商不解决怎么办

吴亮律师2025-07-31浦江离婚律师

新房漏水开发商应负责解决。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房屋质量问题影响居住,买受人有权要求解除合同并赔偿。若开发商不及时处理,将严重影响您的居住体验,并可能导致更大的财产损失。
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新房漏水常见处理方式是联系开发商维修或自行修复后索赔。若开发商拒绝或拖延,您可选择法律途径维权。根据漏水严重程度和开发商态度,灵活选择协商、投诉或诉讼等方式。
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新房漏水需及时处理。操作如下:1. 首先联系开发商,要求其尽快维修;2. 若开发商不回应,记录漏水情况并拍照留证;3. 自行或委托他人修复,并保存好相关费用单据;4. 向开发商索赔修复费用及损失;5. 如协商无果,可寻求法律途径解决。

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