房子长期不住人，物业费需按约定收取。依据《物业服务合同》规定，未交付则向建设单位收，已交付未住则向业主收，可协商折扣。长期不处理，可能影响物业服务质量及业主信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子长期不住物业费处理：1. 未交付时，物业费由建设单位承担，业主无需操心。2. 已交付未居住，先与物业沟通，了解折扣政策，然后按规定支付或协商折扣支付，确保不影响物业服务和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子长期不住人物业费处理，常见为按约定支付或协商折扣。若房屋未交付，应向建设单位支付；若已交付未居住，可与物业协商折扣支付，根据实际情况选择最合适方式。
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