老院子没有房本怎么办

老院子没有房本，需先确认产权归属，再补办手续。分析：老院子没有房本，即没有房屋所有权证，这在法律上意味着产权归属不明确。首先，应查明该房屋的历史建设情况和权属来源，通过查阅相关档案、询问当地村委会或居委会等方式，确定房屋的实际产权人。若产权清晰，可携带相关证明材料向当地房地产管理部门申请补办房屋所有权证。提醒：若产权纠纷严重，或房屋面临拆迁等紧急情况，应及时寻求专业律师的协助，以维护自身合法权益。
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具体操作：1. 产权确认：首先，收集房屋建设、购买、继承等相关证明材料，如土地证、购房合同、遗嘱等。然后，向当地房地产管理部门或村委会提出申请，要求确认产权归属。若产权争议较大，可向法院提起诉讼，由法院进行裁决。2. 补办手续：若产权清晰，可向当地房地产管理部门提交房屋所有权证补办申请，并附上相关证明材料。管理部门将进行审查，并在确认无误后颁发新的房屋所有权证。3. 协商解决：若存在产权争议，双方应首先进行协商，寻求共识。若协商无果，可邀请第三方调解机构进行调解。若调解仍无法解决问题，则可通过法律途径解决争议。
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处理方式：从法律角度看，老院子没有房本的问题，常见的处理方式有：一是产权确认，即通过法律途径明确产权归属；二是补办手续，即向房地产管理部门申请补办房屋所有权证；三是协商解决，若存在产权争议，可通过协商、调解等方式解决。选择方式时，应根据具体情况判断。若产权清晰，则直接补办手续；若存在争议，则优先考虑协商解决，必要时可通过法律途径解决。