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找不到原房主,如何办理房产过户?

吴亮律师2025-07-20浦江离婚律师

找不到原房主也可依法办理房产过户。依据《城市房地产转让管理规定》,需签订书面合同,并向房地产管理部门提出申请。若不及时处理,可能导致房产权利不明确,产生法律纠纷,影响您的合法权益。
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找不到原房主也能过户。操作如下:1.尝试多种途径联系原房主;2.若联系无果,准备购房合同等相关证据;3.向房管局咨询并提交过户申请;4.根据房管局指导完成后续手续,如缴纳税费等;5.最终完成过户,获得房产证。
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处理此类问题常见方式有:寻找原房主、通过法律途径解决或咨询专业机构。建议先尝试联系原房主,若无法取得联系,可通过法律途径如起诉等解决,或咨询房管局等专业机构获取帮助。

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