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法律对于购买无房产证商铺有何规定,这样的商铺能买吗?

吴亮律师2025-07-18浦江离婚律师

无房产证商铺不能买,存在法律风险。依据《城市房地产管理法》,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,否则无法办理过户,可能导致买方权益受损,面临钱房两空的严重后果。
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购买无房产证商铺需谨慎,常见处理方式为避免购买或要求卖方完善证件。若选择购买,应确保能补办房产证且风险可控;否则,应果断放弃,选择有合法产权的商铺。
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无房产证商铺慎买。具体操作:1.核实商铺是否可补办房产证,能补办则协商补办后再交易;2.若无法补办,考虑放弃购买,选择其他有证商铺;3.如已签约,应尽快咨询律师,评估风险并协商解约或赔偿事宜。

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